رانندگان مدرن واقعا خوش شانس هستند. هر کسی که بخواهد خودروی خود را خریداری می تواند برای اجاره نامه خریداری کند یا پول را برای وام خرید خریداری کند. پیشنهاد ما این است که آنچه را که لیزینگ می دهد، چه مزایایی دارد و اینکه آیا آن اجاره عملیاتی است.
لیزینگ - چی هست؟
اغلب، کسانی که مایل به صدور وام هستند، علاقه مند به آنچه که به معنای اجاره دادن هستند علاقه مند هستند. با این اصطلاح، معنی خاصی از فعالیت سرمایه گذاری به منظور دستیابی به اموال و همچنین انتقال آن بر اساس قرارداد ویژه اجاره به افراد و اشخاص حقوقی برای پرداخت توافق شده برای دوره مورد نیاز و شرایط لازم که در قرارداد تعیین شده است. در این صورت، دریافت کننده لیزینگ می تواند، در صورت دلخواه، اموال را بازپرداخت کند. اجاره املاک و مستغلات، ماشین و سایر امکانات لازم وجود دارد.
چطوری لیزینگ کار میکنه؟
برای برخی، مفهوم لیزینگ پیچیده است و به طور کامل درک نمی شود. با این حال، در واقع ساز و کار کار این نوع فعالیت سرمایه گذاری ساده است و به نظر می رسد این است:
- مستاجر باید به یکی از شرکت های شناخته شده لیزینگ درخواست خود را برای تجهیزات لازم اعطا کند.
- شرکت ارائه دهنده این سرویس متعهد خواهد شد تا نقدینگی یک عملیات خاص را ارزیابی کند، پس از آن تجهیزات از توزیع کننده یا سازنده خریداری خواهد شد.
- هنگامی که مسکن قبلا به مالک تجهیزات تبدیل شده است، می تواند آن را برای مدت مشخصی به استفاده از مشتری منتقل کند و برای او پرداخت های دوره ای دریافت می کند.
لیزینگ ماشین چیست؟
سرویس نسبتا جدید در بازار مدرن، اجاره ماشین است. هر روز از طرفداران زیادی برخوردار است. این روش خرید یک وسیله نقلیه را می توان بسیار راحت و حتی سودآور نامید، زیرا یک فرد ماشین را اجاره می دهد و حق دارد آن را در آینده بفروشد. این سرویس محبوبیت را در بین اشخاص حقوقی به دست آورده است، که برای انجام خرید با استفاده از چندین پرداخت راحت است. برای جمعیت این یک فرصت منحصر به فرد برای استفاده از دستگاه پس از بسته بندی اسناد ساخته شده است و پرداخت اولیه ساخته شده است.
لیزینگ - جوانب مثبت و منفی
این نوع فعالیت سرمایه گذاری را نمی توان منحصرا مثبت یا قابل قبول نامید. مزایا و معایب لیزینگ وجود دارد. یکی از مزایای قابل توجهی از اجاره - بدون نیاز به تعهد، که مطمئنا لطفا هر مشتری را. معایب آن را می توان به عنوان بازپرداخت بالا در مقایسه با وام.
مزایای اجاره دادن
بسیاری از مشتریان شرکت های تخصصی می دانند که چه چیزی اجاره می دهند و می دانند مزیت اجاره چیست؟
- نرخ مالیات پایین و توانایی بیمه در شرایط قابل قبول.
- مشتری ممکن است قبل از پایان قرارداد اجاره بدون بازپرداخت و ضرر قابل توجهی بازپرداخت کند.
- اگر بخواهید، می توانید وام را تا حدی بازپرداخت کنید. در این حالت، بقیه مقدار برای یک دوره کوتاهتر محاسبه می شود.
- در برخی موارد بیمه اختیاری است و گاهی اوقات این یکی از معیارهای اصلی است.
- بهترین راه حل در مواردی که شما در اسرع وقت نیاز به خرید تجهیزات جدید یا ماشین دارید و برای کاهش سرعت این امکان وجود ندارد. بنابراین شما می توانید با پرداخت همان قسمت از کل مبلغ سود را دوباره سرمایه گذاری کنید و کسب و کار را توسعه دهید.
- نیازی به تعهد نیست.
اجاره کمتر
در مورد مزایای این نوع فعالیت سرمایه گذاری ، مهم است که در مورد معایب قرار گیرید. کارشناسان معایب عمده اجاره نامه را شناسایی می کنند:
- بازپرداخت بالا اگر شما در مقایسه با انواع دیگر وام دهی، پس از آن بازپرداخت قابل توجه است.
- یک بازار بسیار غنی برای خدمات اجاره ای نیست. در برخی از مناطق و شهرها مشکل پیدا کردن یک شرکتی است که چنین خدماتی را ارائه می دهد.
تفاوت بین اجاره دادن و اجاره چیست؟
مفاهیم مانند اجاره دادن و اجاره دادن، فرم های روابط مالی بین اشخاص حقوقی هستند، که در آن یک شخص حق مالکیت دیگر را برای استفاده موقتی می پردازد. به این ترتیب تفاوت های مختلفی را ایجاد می شود:
- در طول اجاره نامه، جسم معامله باید بازپرداخت شود، و هنگامی که اجاره نامه منقضی شود، آن را به اجاره دهنده بازگردانده می شود.
- قرارداد اجاره معمولا برای یک دوره بسیار طولانی به پایان می رسد و یک جسم مالکیت یک اجاره دهنده است. همان چیزی را نمی توان در مورد اجاره گفت.
- زمین های زمین را می توان اجاره کرد، اما اجاره نمی شود.
چطور لیزینگ با وام متفاوت است؟
کسانی که مایل به مالکیت هر نوع اموال در شرایط مطلوب هستند، اغلب در مورد اینکه چه تفاوت در اجاره دادن از وام است، علاقه مند است. متخصصان چنین تفاوتهای اساسی را می نامند:
- موضوع توافق نامه در اجاره دارایی است، و در وام دادن - پول.
- صاحب لیزینگ یک شرکت اجاره ای است و مالک یک وام مشتری است.
- لیزینگ مزایای مالی را فراهم می کند و وام دهی نمی کند.
- لیزینگ می تواند مناسب هر دو برای اشخاص حقوقی و کارآفرینان فردی باشد و وام برای افراد در دسترس است.
لیزینگ یا اعتبار - که سودآورتر است؟
اعتبار و اجاره مزایا و معایب خود را دارند. مزایای اساسی لیزینگ وجود دارد:
- زمان تصمیم گیری و اجرای معامله بسیار کوتاه تر از زمان وام است.
- قرارداد اجاره برای دوره طولانی تر از زمان وام دادن است.
- طرح های مختلف برای بازپرداخت پرداخت اجاره نامه وجود دارد.
- این شرکت هزینه های پرداخت گمرک و بیمه را پرداخت می کند.
- در صورت اجاره دادن نیازی به مالیات بر دارایی نیست.
- دارنده اجاره دارای حق مبادله اتومبیل، خاتمه قرارداد و بازگرداندن وسیله نقلیه است.
چطوری لیزینگ کنید؟
کسانی که مایل به تبدیل شدن به صاحبان خودرو هستند اغلب در مورد چگونگی گرفتن اتومبیل برای اجاره به افراد علاقه مند هستند. برای انجام این کار، شما باید یک درخواست برای به دست آوردن تجهیزات لازم یا یک ماشین برای اجاره بدهید. برای این سند، یک نسخه ضمانت نامه ای از ترازنامه سازمان برای آخرین بار ضمیمه کنید. بر اساس اسناد ارائه شده، این شرکت قادر به تصمیم گیری اولیه خواهد بود. اگر ثابت شود مثبت است، این شرکت قادر خواهد بود به عنوان یک بررسی محاسبه پرداخت اجاره نامه و یک لیست از تمام اسناد مورد نیاز برای قرارداد ارائه دهد:
- کپی از منشور شرکت توسط دفتر اسناد رسمی تایید شده؛
- گواهی ثبت نام و ورود به ثبت نام دولتی متحد؛
- یک کپی از گذرنامه مدیر؛
- یک نسخه از دستور برای انتصاب رئیس حسابدار؛
- اسناد مالی؛
- اظهارات بانکی نشان دهنده درآمد سازمان برای پنج دوره گذشته است.
- اطلاعات در مورد قراردادهای تجاری و وام.
در این مورد، هر شرکت تخصصی می تواند بسته های اسناد خود را داشته باشد. به همین دلیل لازم است قبل از ارسال توضیح دهید. پس از بررسی و تحلیل قدرت مالی مستاجر، وی بلافاصله تصمیم نهایی خود را اعلام خواهد کرد. پس از آن، بخش مهمی از پردازش مستندات لازم وجود خواهد داشت. لازم است قرارداد خاصی از فروش، قرارداد و بیمه برای یک ملک خاص تهیه شود. اغلب این مسائل توسط شرکت های اجاره ویژه مورد توجه قرار می گیرند.